事例紹介：　『水害リスクを考慮した川沿いの再建築不可物件の買取』

今回は再建築不可物件である、古家付土地の売却のご相談です。

敷地延長の間口1ｍ、道路から階段で2ｍ下がる場所に建つ一戸建てで、建築基準法上再建築不可の物件に該当します。
川沿いに位置し、葛飾区の中でも特に危険性が高いエリアとされてきました。
そのため、周りの住宅も嵩上げしており、周囲を擁壁に囲まれている土地です。
代々受け継ぎ住まわれてきた土地ということもあり、ご依頼者様はこの地に強い愛着を持たれていました。
しかし度重なる台風被害報道を受け、この先も維持を続けることは難しいと判断され、売却をご決断されました。

早速不動産会社に連絡してみたものの、条件を聞いて辞退する会社が続出。
「売却自体が難しいのか」と焦り始めた頃に不動産買取SOSに出会ったといいます。
不動産買取SOSにて現地を確認したところ、再活用ができる土地と判断したため、直接買取させていただきました。
ご依頼者様は即現金化できたことで大変安堵されていました。

他社では難しいと断られるような物件であっても、不動産買取SOSではお取り扱いができる可能性がございます。
お悩みの方は、ぜひ一度不動産買取SOSまでご相談ください。